Как определяется кадастровая стоимость земельного участка

Опубликовано 07.09.2016 08:20

При кадастровом учете кадастровая стоимость земельного участка определяется путем простого арифметического действия - умножения: удельный показатель кадастровой стоимости земельных участков (утвержденный приказом Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 22 ноября 2011 № 1756), умножается на площадь земельного участка.

Для выбора удельного показателя кадастровой стоимости нужны три характеристики земельного участка.

1) Категория земель, к которой отнесен земельный участок. По этой характеристике выбирается соответствующий приказ Департамента имущественных отношений Краснодарского края, которым утверждены удельные показатели кадастровой стоимости земельных участков именно той категории земель, к которой отнесен оцениваемый земельный участок. При отсутствии категории – нельзя определить кадастровую стоимость.

2) Номер кадастрового квартала, в котором расположен земельный участок (для земель населенных пунктов).

3) Разрешенное использование земельного участка. Далее значение одного из 15 удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков определяется путем отнесения разрешенного использования земельного участка, указанного в государственном кадастре недвижимости, к одной из 15 групп видов разрешенных использований, указанных в приложении № 2 к приказу Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 22 ноября 2011 № 1756.

Справку о кадастровой стоимости из государственного кадастра недвижимости можно запросить в офисах Филиала Кадастровой палаты по Краснодарскому краю или в многофункциональных центрах. Кадастровая справка предоставляется бесплатно не позднее чем через 5 рабочих дней со дня получения запроса.

Кадастровую стоимость можно узнать с помощью специальных онлайн-сервисов на сайте Росреестра https://rosreestr.ru – «Публичная кадастровая карта» и «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

Пресс-служба филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Краснодарскому краю

15 июля 2016 г. вступили в силу изменения в Уголовный кодекс Российской Федерации и Уголовоно-процессуальный кодекс Российской Федерации касательно преступлений в экономической сфере

Опубликовано 24.08.2016 08:27

15 июля 2016 г. вступили в силу изменения в Уголовный кодекс Российской Федерации и Уголовоно-процессуальный кодекс Российской Федерации касательно преступлений в экономической сфере

Единый реестр недвижимости – оформить недвижимость можно будет быстрее

Опубликовано 07.09.2016 08:19

С 1 января 2017 года вступает в силу федеральный закон, который предусматривает создание Единого реестра недвижимости и единой учетно-регистрационной системы. В состав Единого реестра недвижимости войдут сведения, содержащиеся в настоящее время в кадастре недвижимости и реестре прав.

Вступление в силу нового закона упростит процесс оформления документов на недвижимость и сэкономит время заявителя. В регистрирующий орган нужно будет подать одно заявление и одновременно в течение 10 дней будут выполнены и кадастровый учет, и регистрация прав. Если заявитель захочет получить одну из услуг Росреестра, то на регистрацию прав уйдет не более 7 дней, а на постановку на кадастровый учет – не более 5 дней.

Новый закон сокращает сроки не только регистрации, сведения из Единого реестра недвижимости также будут предоставляться быстрее. Если вам необходима выписка о вашем объекте недвижимости, вы сможете получить ее в течение трех дней вместо пяти.

Если у вас нет времени забрать документы после проведения регистрации права собственности, вам могут доставить готовые документы в любое удобное для вас место и время. Для этого необходимо при подаче заявления указать в нем способ получения «курьерская доставка». Данная услуга будет платной.

Подробнее с информацией об изменениях в государственной регистрации недвижимости с 1 января 2017 года можно ознакомиться на сайте Росреестра в разделе «Физическим лицам» - «Полезная информация».

Приглашаем на консультационные семинары

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю приглашает всех желающих получить разъяснения по вопросам кадастрового учета на консультационных семинарах, которые проходят еженедельно, каждую рабочую пятницу, по адресу: г. Краснодар, ул. Сормовская, 3.

В рамках семинарах обсуждаются теоретические и практические вопросы в сфере кадастрового учета и кадастровой деятельности в отношении объектов недвижимости.

Продолжительность одного консультационного семинара: 2 часа.

Подробная информация о порядке получения услуги по проведению платных лекций и консультационных семинаров, документах, необходимых для посещения лекций и стоимости мероприятий, можно узнать на сайте Кадастровой палаты http://www.kad23.info.

В Крымске состоялись дебаты «Единой России»

Опубликовано 20.04.2016 08:17

Малый зал районного СКЦ едва вместил всех желающих послушать участников дебатов, которые только что состоялись между членами партии «Единая Россия». Мероприятие прошло в рамках подготовки к рейтинговому голосованию, или праймериз – 22 мая граждане выберут самых ярких представителей и сторонников «Единой России», которые вступят в предвыборную борьбу за статус депутата Государственной Думы Российской Федерации.

Сегодня спикерами стали действующие депутаты ГД РФ Иван Демченко и Александр Меткин, председатель совета потребительского общества Андрей Юсупов, руководитель сети хосписов Сергей Суслов и директор санатория Василий Толстопятов. Они представили свое видение проблем экономической и промышленной политики, а также поддержки предпринимательской инициативы.

Тема является злободневной для России. Новые экономические реалии, обусловленные санкционной политикой Запада, ответными санкциями нашей страны и накопленными внутренними проблемами требуют от депутатов высшего представительного органа власти практических решений. Этот тезис стал вступительным в речи Ивана Демченко. Более 10 лет назад он выступил инициатором инвестиционного проекта - создания крупнейшего электрометаллургического завода, и не понаслышке знает суть хозяйственной деятельности. Промышленность, сельское хозяйство и малый бизнес – основа экономики, на их развитии должна быть сосредоточена государственная политика.

Иван Иванович отметил, что сегодня в промышленном производстве наблюдается спад, особенно непросто складывается ситуация в обрабатывающей сфере. Вместе с тем, государство предпринимает большие усилия для поддержания перспективных отраслей и инновационных проектов, в частности, депутаты Госдумы разрабатывают законопроекты, позволяющие выделять финансовые средства для внедрения передовых разработок.

В 2015 году с регионального уровня на муниципальный перешли большие полномочия по поддержке малого и среднего бизнеса. Нововведения касаются субсидирования части процентной ставки по кредитам, которые предприниматели берут на приобретение основных средств, а также лизинговых платежей. Иван Демченко привел статистические данные, свидетельствующие о росте такой поддержки: если в 2014 году в Абинском районе на развитие малого бизнеса было выделено немногим больше 1 млн. рублей, то по итогам 2015 года поддержка составила около 4 млн. рублей. Аналогичная ситуация сложилась в Крымском, Славянском, Темрюкском районах, а также в городе-курорте Анапе.

Отвечая на вопросы из зала, Иван Иванович раскрыл основные проблемы аграриев и пути их решения. Благодаря технической и технологической модернизации растет производительность труда, и все меньше сельских жителей заняты в аграрной сфере. Необходимо содействовать повышению предпринимательской активности населения, убежден депутат.

Так как дебаты проходили 16 апреля, в день краевого субботника, Иван Демченко призвал всех принять в нем участие.

Александр Меткин заострил внимание на условиях привлечения инвестиций. Андрей Юсупов представил несколько пунктов свой программы, в основе которых лежат финансовые инструменты развития экономики. Главной темой выступления Сергея Суслова стало развитие частного сектора медицинских услуг при государственном регулировании. Василий Толстопятов раскрыл тему возрождения села, что актуально для Кубанского региона.

Как отметил в заключении секретарь регионального отделения партии Николай Гриценко, праймериз ставит целью отбор тех представителей народа, которые не разделяют «слово» и «дело», кто не только понимает, какие законы необходимы для развития страны, но и знают, как их реализовать. Он пожелал собравшимся сделать достойный выбор на праймериз и выборах в ГД РФ.

Предпринимателям, содержащимся под стражей, предоставляется право на свидания с нотариусом

Опубликовано 24.08.2016 08:28

Предпринимателям, содержащимся под стражей, предоставляется право на свидания с нотариусом